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INFORMATION

CONCEPT

麹町駅徒歩1分の旧県営ホテル - 石川県紀尾井会館 -

かつての役割を終え閉館した空間を、
ホテルのDNAを受け継いだ新しいクリエイティブオフィスへリノベーション。
実験的ホテル空間をテーマに、オフィスワーカーのためのゲストルームやロビーラウンジなどを備え、
「WORK」と「HOTEL」の融合が生み出す新たなワークスタイルを発信します。

ホテルのような上質な空間と心地よさが、多種多様な人々が集う社交の場へと昇華させていきます。

PUBLIC&SERVICE

日常でホテルのような贅沢さと上質な空間を味わえる各種ファシリティー。

Lobby … お客様をお出迎えするラグジュアリーな空間
Boardroom … 商談や打合せに適したハイセンスな空間
「Room48」Guestroom … 一日の疲れを癒しリラックスできるシンプルだが質感のある空間

  • 「Room48」Guestroom
    入居者様専用のゲストルームをご用意しています。徹夜での勤務時や出張者の宿泊等にご利用いただけます。
    （連続利用制限有り/有料/Wi-Fi完備）
  • Boardroom
    1Fのボードルームは、打ち合わせや会議、プレゼンテーション等にご利用頂けます。
    6名用 計2室（有料/Wi-Fi完備）
  • Lobby
    ホテルのラウンジを彷彿とさせるデザインの1Fのロビーは、お客様との打ち合わせや商談などワークシーンでの利用をはじめ、入居者同士の憩いの場としてもご利用頂けます。
    （Wi-Fi完備）
  • Shower & Laundry
    1階に入居者専用の24時間ご利用いただける、シャワーブースとランドリーをご用意しています。
  • Kitchen
    各階に給湯室を設けております。
  • Wi-Fi
    ロビー・ボードルーム・ゲストルームではWi-Fiがご利用頂けます。専有区画では、有線LAN・Wi-Fiがご利用頂けます。
    (※有線LANは一部区画を除く)
  • Security
    1Fエントランス・専有区画入口には、セキュリティキーを設置しております。24時間 / ICカードキー対応
  • Call center system
    03番号の携帯電話への転送・IP固定電話・秘書代行など、ビジネスに欠かせないサービスプランを取り揃えています。
    （別途費用)
  • Delivery service box
    宅配ボックスを設けております。不在時でも24時間荷物の受け取りが可能です。※クール便・チルド便不可。

OFFICE SPACE PLAN

STANDARD PLAN

14.61㎡ ～58.60㎡ / 最大37区画
賃料15万円台 ～ 48万円台

　　　　　ロビーや会議室など様々なパブリックスペースをシェアすることで、居室内を有効にご利用いただけます。
また、区画を連結して最大約126.28㎡まで対応可能です。 詳細はFLEXIBLE PLANをご参照ください。

フリーレントなど初期費用がお得になる特典をご用意しております。

AVAILABLE ROOMS空室状況

フロア 区画 面積（㎡／坪） 賃料 家具 状況
2 209 15.13/4.58 149,000円 家具付 空
2 208 16.07/4.86 139,000円 - 空
3 313 24.04/7.27 229,000円 - 空
2 211 35.99/10.89 267,000円 - 空
1 102 44.33/13.41 335,000円 - 空
4 406 50.21/15.19 383,000円 - 空
4 407 60.06/18.17 458,000円 - 空

※ご希望区画での家具付プランもご相談いただけます。
※表示価格は全て税別
※別途諸費用（固定）

FLEXIBLE PLAN

80.28㎡ ～最大126.28㎡
賃料60万円台 ～ 100万円台

区画を連結して最126.28㎡まで対応が可能。

AVAILABLE ROOMS空室状況

フロア 区画 面積（㎡／坪） 賃料 状況
1 101-103 126.28/38.20 100万円台 空
1 101-102 90.33/27.32 70万円台 空
1 102-103 80.28/24.28 60万円台 空

※表示価格は全て税別
※別途諸費用（固定）

SET UP & SOHO PLAN

デスクやチェア等、最低限の家具がセットアップされたプランをご用意しています。 SOHO PLANは、更にソファーベッドも完備。オフィス開設時のコストダウンを実現します。 募集区画以外で、ご希望の区画での対応もご相談可能です。

SET UP PLAN

デスク・チェア・ワゴン・シェルフをセットアップ。インターネットも完備している為、入居したその日からご利用いただけます。

SOHO PLAN

デスク・チェア・ワゴン・シェルフ・ソファーベッドをセットアップ。時間を気にせず働ける環境をご用意しています。

SETUP
SOHO

APPLICATION
REQUIREMENTS募集要項

内覧をご希望の方は、
こちらからご予約をお願いします。

契約種類
定期建物賃貸借契約
契約期間
2年
種別
事務所
期間内解約
2ヶ月前予告
保証金
賃料の1ヶ月分
保証金償却
賃料の0.5ヶ月分
保証会社委託料
要加入（日本セーフティー・全保連）
保証会社委託料
賃料の0.5ヶ月分～
事務手数料
賃料の1.08ヶ月分
連帯保証人
要
再契約
相談可能
再契約料
新賃料の1ヶ月分相当額
火災保険
要加入
諸経費内訳
専有部水光熱費・共用インターネット費・ごみ処理費用

ACCESS MAP地図・アクセス方法

102-0083 東京都千代田区麹町4-8-1

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩9分
東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩10分

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OUTLINE物件概要

貸主
株式会社リアルゲイト
用途
事務所
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根ステンレス鋼板葺　地上17階　地下3階
延床面積
1519.68㎡（459.70坪）
区画面積
最小14.61㎡～最大126.28㎡
竣工年
1992年09月
リノベーション
竣工年
2016年12月

CONTACT

REALGATE INC. 株式会社リアルゲイト

03-6804-3944( 平日11:00-17:30 )
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